Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество:

  • право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, согласно ст. 131 ГК РФ, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре;

  • в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности у ДОЛЬЩИКА на указанную в договоре долевого участия квартиру, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации;

  • Федеральный Закон РФ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” устанавливает, что датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав;

  • государственная регистрация права собственности на квартиру осуществляется по месту нахождения жилого дома в пределах регистрационного округа, а именно: Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при управлении юстиции администрации Владимирской области, расположенного по адресу: г.Владимир, Октябрьский проспект, д. 47;

  • для государственной регистрации права собственности на квартиру в Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при управлении юстиции администрации Владимирской области, предоставляются следующие документы:

    1. заявление ДОЛЬЩИКА;

    2. договор о долевом участии в строительстве;

    3. документ об оплате регистрации;

    4. акт приема-передачи квартиры, подписанный ЗАСТРОЙЩИКОМ (передающая сторона) и ДОЛЬЩИКОМ (принимающая сторона);

    5. справка ЗАСТРОЙЩИКА о полной оплате ДОЛЬЩИКОМ своей доли по договору долевого участия;

    6. для физических лиц – документ, удостоверяющий личность; представитель юридического лица – учредительные документы, документ, удостоверяющий его личность и документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.

  • проведенная государственная регистрация возникновения права на квартиру, указанную в договоре, удостоверяется Свидетельством “О государственной регистрации прав”.

[назад]
Hosted by uCoz